8組買家爭深井浪翠園「敘利亞風」爛屋 業主走佬兼無契276萬成交

深井浪翠園第4期一個中層2房「敘利亞風」殘裝無契樓單位，因拍賣開價遠低於市價，吸引8組買家競逐，最終由底價167萬元爭至276萬元成交，呎價僅約6,345元，較同類單位今年4月成交價低約24%。

上述成交單位為浪翠園第4期12座中層A室，實用面積約435平方呎，開價僅167萬元，較市價低逾一半，吸引準買家激烈競投。資料顯示，同座較低層同類單位於4月以363萬元易手，呎價約8345元，反映今次成交價明顯較低。

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從忠誠拍賣行提供的照片可見，該單位極為殘舊，牆身佈滿灰塵及污垢，地板更遭白蟻侵蝕，損毀嚴重，整個單位可謂「溶溶爛爛」。據悉業主失蹤多年，單位空置接近20年，且長期欠繳管理費，最終由法院頒令出售。由於屬法院令物業，單位未有樓契，屬「無契樓」，開價折讓之餘，新買家亦難以承造銀行按揭，料需「full pay」入市。

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