2024-04-25 28HSE 編輯部
樓價指數縱然已破頂，市民置業意慾持續火熱。連日累收約7,000票、新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨再加推215伙，並落實本周六發售首輪350伙。
新地副董事總經理雷霆表示，加推的215伙涵蓋一房至三房戶，包括58伙特色單位，維持最高17.5%折扣，折實價471.68萬元至972.36萬元，折實呎價13,025元至18,850元，今批折實平均呎價15,018元，比上一張價單折實平均呎價高約6.5%，主要是因為有58伙特色戶。項目累計公布3張價單合共583個單位，佔今期單位總數1,224伙逾47%。他又指，預期下半年新盤樓市將持續暢旺。
將於本周六發售的首輪350伙中，302伙以價單形式發售，明日截票，其餘48伙以招標形式推售。新地代理總經理胡致遠表示，周六開售時將設兩個時段供以價單形式發售的單位，A組買家須購入2伙至5伙，B組買家可購入1伙至2伙。上述302伙折實價由455.06萬元至1,124.73萬元，折實呎價由12,375元至18,850元。
揚海上樓書料快開價
嘉里建設夥信和置業及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海昨上載售樓書，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，揚海將於短期公布價單。項目以「航海」為主題建築，由兩座分別24層及29層高之大樓組成，提供600伙，實用面積320平方呎至1,901平方呎，涵蓋一房至四房，另有平台特色戶、連天台特色戶及複式單位，主打兩、三房。
最細單位為2A座5樓E室，實用面積320平方呎，一房戶；面積最大單位為1B座32樓A室，面積1,901平方呎，連313平方呎平台及1,842平方呎天台。項目關鍵日期為2023年8月31日。
滿名山加推5座洋房
嘉里旗下屯門掃管笏滿名山亦加推5座洋房於本周六起逐日招標發售，該5間洋房包括名庭洋房H3號、H5號及H10號，實用面積分別為2,815平方呎至2,865平方呎不等，另外分別連705平方呎至2,469平方呎花園。
15 WESTERN STREET周六推售6伙
萬科香港旗下西營盤15 WESTERN STREET昨亦加推11伙，涵蓋開放式及一房戶，折實價731.9萬元至1,024萬元，折實呎價31,453元至34,756元，撇除坐向、景觀及樓層等因素，此批單位屬原價加推。將於本周六開售6伙，戶型涵蓋開放式至一房單位。
項目已獲批入伙紙，預計於今年第四季交付。
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