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昔日地產新聞 2019年12月24日(Tue)

恒地逾11億統一大角咀舊樓業權

   2019年12月24日(Tue)
2019年12月24日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)市區新盤備受買家追捧,而財團亦一直透過收購舊樓增加土儲。近年積極參與強拍的恒地,以底價11.45億元統一了4幢大角咀舊樓業權。恒地執行董事黃浩明表示,項目會以9倍地積比發展,預計興建約210伙小型單位,料最快2022年中推出。

重建成上車盤 4年後入伙

由恒地持有大部分業權的大角咀嘉善街1號、博文街2號及大角咀道39至53號,昨日進行強拍,並由恒地以底價11.45億元統一業權。恒地執行董事黃浩明表示,項目會以9倍地積比發展,以地盤面積9,642方呎計,可建樓面即約8.68萬方呎,料建約210伙,屬以小型單位為主的上車盤,平均每伙面積約340方呎。黃浩明又指,項目料明年年底拆樓,2年半至3年後推售,4年後入伙。

翻查資料,恒地近年積極發展大角咀,銳意打造一個「利奧坊王國」,集團於2016年申請強拍的嘉善街1號、大角咀道39至53號,以及博文街2號,是次強拍前恒地已收集約93.25%業權,預期將連同鄰近項目合併發展,據了解,整區發展項目共有7期發展。

資料顯示,上述物業於1957年落成,樓齡約62年,現為4幢相連6層高商住物業,現時規劃用途為「住宅(甲類)」,日後將可重建成為1幢樓高26至28層商住物業,當中地下至1樓部分將作為商舖發展,而會所部分位於2及3樓,樓上則為住宅部分。