世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園4座高層F室,實用面積567平方呎,3房間隔,望海景,單位原開價$960萬,放盤1個月,其間累減$22萬,獲買家以$938萬承接,實用面積平均呎價$16,543。據了解,原業主於2015年10月購入上址,當時作價$725萬,持貨8年至今轉售,賬面獲利$213萬,單位期內升值30%。