中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,日前促成馬鞍山嵐岸1座中層B室,單位實用面積814平方呎,建築面積1,089平方呎,3房連套房間隔,開價約$1,150萬,議價後以$1,045萬易手,實用面積平均呎價$12,838。中原陳鴻霆指,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主於2006年以$639萬購入單位,持貨17年,賬面獲利約$406萬離場,單位期內升值約63.5%。