中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,成交單位為馬鞍山居屋錦豐苑J座中層13室,單位實用面積543平方呎,建築面積742平方呎,2房間隔,開價約$550萬,議價後以居二市場價$500萬易手,實用面積平均呎價$9,208。中原陳鴻霆指,新買家為用家,見屋苑少有放盤,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主於2010年以$164.6萬購入單位,持貨13年,賬面獲利約$335.4萬離場,單位期內升值204%。