馬灣珀麗灣31座低層3房 劈價近百萬$700萬獲承接

美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，故深受上車及換樓客歡迎，珀麗灣剛錄得一個3房優質戶交投，成交單位為珀麗灣31座低層三房E室，實用面積678平方呎，建築面積約890平方呎。據悉，業主為東南亞華僑，兩個月前開價約$795萬元放售，最近見市況低迷，數度調整售價，一度調至$750萬，惟市場仍然乏人問津，最後有實在買家還價至$700萬，劈價近百萬成交，折合實用呎價約$10,324，建築呎價約$7,865。

原業主於2006年9月以約310.6萬元購入物業，持貨逾16年，帳面獲利$389.4萬，期內物業升值逾1.25倍。

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