馬灣珀麗灣31座低層3房 劈價近百萬$700萬獲承接

28HSE 編輯部  2022-09-27  #成交行情

美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛表示,珀麗灣座落馬灣,環境清幽,故深受上車及換樓客歡迎,珀麗灣剛錄得一個3房優質戶交投,成交單位為珀麗灣31座低層三房E室,實用面積678平方呎,建築面積約890平方呎。據悉,業主為東南亞華僑,兩個月前開價約$795萬元放售,最近見市況低迷,數度調整售價,一度調至$750萬,惟市場仍然乏人問津,最後有實在買家還價至$700萬,劈價近百萬成交,折合實用呎價約$10,324,建築呎價約$7,865。

原業主於2006年9月以約310.6萬元購入物業,持貨逾16年,帳面獲利$389.4萬,期內物業升值逾1.25倍。

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