2025-06-07 易發睇樓團
香港樓市最新動態，香港房屋協會（房協）宣布，觀塘安達臣道的朗然資助居屋項目，將於2月1日展開電腦抽籤程序，以決定申請人的選樓優先次序。抽籤結果隨後將郵寄予各申請者，同時也會於項目官方網站上公布。
房協發言人透露，預計最早於今年第二季向申請者發出選樓通知。另外，隨著樓市變化，最終的居屋折扣率有可能進行調整。
朗然共提供422個住宅單位，參照房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2023」（居屋2023）的62折優惠，計算出的單位售價介乎$255.5萬至$645.6萬，呎價範圍為$8,212至$9,812，平均每平方呎售價為$8,916。
根據居屋2023的做法，即使樓價出現波動，居屋售價將保持不變，只在選樓期間根據最新樓市情況調整折扣率。居屋2023計劃將在本月31日開始選樓，當月適用的折扣率為70%，意味著單位將以市價的七折推出。日後若將單位推至公開市場，這個折扣率將被用於計算補地價的金額，折扣率越低，補地價的金額也相對較少。
房協在回應媒體查詢時指出，朗然的售價將保持不變，但最終的折扣率或會因應樓市狀況而作出相應調整。朗然的申請於去年12月截止，共收到11,566份申請，其中白表申請佔11,430份，綠表申請者佔136份。上述數據不包括透過屋邨辦事處等渠道提交的申請。
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