銅鑼灣商廈CUBUS招標！建積6.7万呎，市值約14億元

由豐泰地產等持有的銅鑼灣開平道1號CUBUS全幢銀座式商廈委託高力及第一太平戴維斯以招標形式放售，截標日期為10月8日。據了解，項目市值約14億元。

CUBUS為一幢25層高的銀座式商廈，地皮面積約4048平方呎，總建築面積約67886平方呎，每層建築面積由2657至3574平方呎，以市值約14億元計，呎價約20623元。

CUBUS於2010年落成，原本由豐泰地產、僑福建設及資本策略（00497）共同持有，其後於2012年底以約15億元售予台灣基金。直至2017年，豐泰地產夥拍其他投資者以逾19億元回購該物業，並持有收租至今。

另一方面，原由資深投資者「舖王」鄧成波家族持有的觀塘興業街1號駱駝漆中心已遭接管。該廈是一幢樓高7層的銀座式商廈，建築面積共約85116平方呎，每層建築面積約11536至13168平方呎。

資料顯示，駱駝漆中心去年5月推出放售，當時意向價約14億元，今年1月意向價已調低至約11億元，但一直未能售出而終淪為銀主貨。

此外，由中國生物製藥（01177）或相關人士持有的觀塘海濱道181號甲級商廈One Harbour Square推出兩層招租，分別為5樓及27樓全層，建築面積分別為約16396及18972平方呎，意向呎租約20元起，月租由逾32萬元起。