2025-08-12 28HSE 編輯部
美國聯儲局減息0.25厘，聯邦基金目標利率下調到4.25至4.5厘，金管局亦將基本利率下調0.25個百分點至4.75厘。
金管局總裁余偉文表示，香港金融及貨幣市場運作暢旺，市場流動性平穩，港元亦穩定，港元拆息（HIBOR）整體貼近美息，但短期港元拆息或受港元資金供求影響，如年結等季節性因素、資本市場活動是否蓬勃、市場資金需求多少等，而存貸利率的調整，將取決於市場資金需求、港元拆息、銀行本身資金成本架構等，預期利率在可見一段時間處於相對較高的水平。
余偉文指，過去一、兩個月，本港樓市成交逐步上升，二手樓市場保持平穩，樓價輕微向上，反映現時樓市在緩慢減息環境下穩定下來，雖然未來減息步伐及幅度有些不明朗，但聯儲局仍處於減息周期內，只是減息不及早前市場預期般快，相信減息環境對香港經濟及房地產有所幫助，借貸人負擔也減輕。
余偉文又稱，今年9月以來，美息累計減息1厘，但聯儲局最新的點陣圖調低了未來減息幅度的預測，意味當局未來減息步伐及幅度仍存在不少變數，相信會取決於通脹及就業等美國經濟數據，同時美國經濟活動也受到當地財政及經濟貿易政策影響，基於未來減息幅度存在頗大的不確定性，故此市民在買樓或進行借貸時，要小心管理利率風險。
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