遲買平近三球！｜何文田瑜一連錄17伙撻訂　個別單位重售減價超過1成！

繼柏瓏及海茵莊園後，再有新盤出現大規模撻訂，華懋集團與港鐵（0066）合作發展的何文田站上蓋樓盤瑜一第IC期，近日錄得多宗買家撻訂個案。資料顯示，合共17伙單位於本月7日取消成交，總成交金額接近2.56億元，買家損失總額高達2,559.5萬元訂金，相當於樓價一成。

上述17伙單位，買家早於2023年4至5月期間入市，並選用「一心一意」建築期備用按揭付款計劃。撻訂單位分布於5A及5B座A、B、C、D、E室，實用面積介乎423至656平方呎，涵蓋兩房及三房間隔。

發展商落實將部分單位於本周六減價重推市場，部分單位定價減幅顯著，最高達約13%。以今次撻訂中金額最高的單位為例，瑜一第IC期5B座15樓A室，實用面積656平方呎，三房間隔，於2023年4月6日以1,962.92萬元售出，呎價29,923元。發展商最新將該單位定價由原本的2,230.6萬元下調289.9萬元，減幅接近13%，新定價為1,940.7萬元。

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