西半山舊樓1.4億放售逾七成業權

為加快市區重建，最新一份施政報告提出放寬申請強拍門檻，樓齡達50年或以上而少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成，有業主見狀，將西半山般咸道35號戰時舊樓逾七成業權，以聯合放售形式推出市場。據悉物業屬二級歷史建築，意向價1.42億元。

中原(工商舖)商舖部副分區營業董事周佩珊表示，項目位於西半山般咸道35號，涉及地下連地庫、1樓及2樓，佔全幢約76.9%業權份數，售價面議。物業地下及地庫面積同約1,600方呎，1樓及2樓面積則均約1,115方呎，合共提供樓面面積約5,430方呎，物業以交吉形式出售。

周氏表示，物業現為一幢樓高4層的二戰前西式建築物，建於1945年，樓齡已77年。項目地盤面積約1,648平方呎，於2011年3月22日列為二級歷史建築。物業外牆刷上淺綠色，樓高4層，每層均配有大露台，外形獨特高雅，別具藝術價值。據了解，有財團積極收購毗連物業並已獲批重建，當中般咸道24至30號，獲批建成一幢27層高住宅，料項目可獲發展商及投資者垂青。