荃灣中心18座中層1房戶 投資者以$273萬購入 估價低約12%

美聯物業 - 鍾家豪經理表示，該行最新錄得荃灣中心一宗銀主盤成交，資深投資者Ken Sir（呂宇健）近日再次投入荃灣中心的房地產市場，4日內兩次購入該地物業作為投資。在最新的交易中，他以$273萬購入了一個單位，這個成交價比銀行的估價低約12%。

鍾家豪經理提供的詳細信息指出，涉及的成交單位位於荃灣中心18座中層F室，實用面積為329平方呎。該單位原本於今年1月以$305萬放盤，但在最近降價至$270萬後，迅速吸引了多組買家的關注。Ken Sir見到銀行的估價達$309萬後，決定提高出價至$273萬以確保購買，折合實用呎價僅為$8,298。

原業主於2005年以$103.8萬購入此單位，經過約20年的持有期，最終以帳面利潤$169.2萬出售，物業價值增長了約1.6倍。

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