2025-06-13 易發睇樓團
恒基地產旗下的紅磡重建項目MIDTOWN SOUTH全新一期THE HADDON即將推出市場。項目昨天已上載樓書，共提供453個單位，面積由223平方呎起。首張價單將於今天公布，首批單位預計不少於91個。另外，示範單位也將於同日開放予傳媒參觀，並計劃在本周末開始接受認購登記。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HADDON的首批單位不會少於兩成，即約91伙，定價將參考同系的BAKER CIRCLE．EUSTON及BAKER CIRCLE．GREENWICH，料每平方呎售價將不少於2萬元。最快本周末，示範單位將對外開放，並開始接受認購登記。林達民指出，該部門下半年將主推THE HADDON。
紅磡MIDTOWN SOUTH是恒基在紅磡區近年最大的重建項目，前3期已經推出市場。最新一期THE HADDON的定價將參考前兩期的推售情況，其中，第2期項目BAKER CIRCLE．EUSTON於2022年11月推售，首批折實平均呎價約為21,238元；而去年7月推售的BAKER CIRCLE．GREENWICH，首張價單折實平均呎價為18,928元。THE HADDON預計於2025年9月底落成，樓花期約為16個月。
根據項目樓書顯示，THE HADDON提供412個標準單位，涵蓋1至3房間隔，面積由262至430平方呎不等。另外，項目還包括41個連平台或天台的特色單位，面積由223至642平方呎不等。特色單位分布於住宅首層、5樓及28樓，平台面積由46至193平方呎；頂層29樓設有16個連天台特色單位，天台面積由105至590平方呎，其中29樓N室除了擁有590平方呎天台，還設有173平方呎平台，住戶可以從平台直通天台。
面積最小的單位是5樓N室，面積223平方呎，另有56平方呎的平台，屬1房間隔；面積最大的單位是29樓N室，面積642平方呎，屬3房連套房加儲物室間隔，並連173平方呎平台及590平方呎天台。
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