2025-07-10 28HSE 編輯部
教育界持續吸納市區工商物業。香港科技大學近日以3.54億元購入金鐘統一中心4樓全層，面積達31,410平方呎，呎價約11,270元，作日後教學中心用途。物業原由聘珍樓集團旗下名都酒樓自用多年，該店昨日（8日）已張貼告示，預告將於9月底結業。勞聯及香港飲食業職工會聯合會透露，酒樓約90名員工已收到結業通知，現時未有出現欠薪或強積金欠供情況。
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翻查資料，聘珍樓集團早於1989年以4.55億元購入統一中心4、5及6樓全層，其後分階段出售資產。2002年曾以9,100萬元售出5樓全層，6樓則陸續售予香港大學，包括2023年1月以4,800萬元出售601室予港大，連同早前沽出的602室，涉資約1億元。連同今次4樓成交，聘珍樓合共套現約5.45億元，帳面獲利約9,000萬元。
名都酒樓一直保留舊式酒樓的特色，如碩果僅存的點心車，以及可設宴逾百席的大禮堂。名都結業後，聘珍樓集團於本港仍有鑽石山荷里活廣場及觀塘創紀之城6期分店繼續營運。
科大回覆查詢時證實，已完成購入金鐘統一中心單位協議，並計劃用作教學用途。校方發言人指，商學院一直積極在市區商業中心設立教學設施，方便修讀商科課程的學生、包括在職管理人員上課及交流。
有消息指，科大或會將相關單位用作高級管理人員工商管理學碩士（EMBA）課程的教學中心之用。
科大過去一年亦多番租用甲級商廈擴充，包括觀塘The Millennity 1座30及31樓，合共約3.8萬平方呎，以及觀塘宏利金融中心全層，約3.1萬平方呎，今次則進一步「落重本」購入物業，作長遠部署。
此外，過去一年，多間大學均積極購入市區商廈單位，當中最大手成交為都會大學以26.5億元購入紅磡祥祺中心全幢商廈，反映本港高等院校對市區教學空間需求殷切。
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