世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田碧濤花園1期雅碧閣(1座)高層C室，實用面積764平方呎，3房間隔，座向西北望沙田馬場全景，單位原叫價$850萬，放盤1個月，減$20萬至$830萬沽出，實用面積 平均呎價$10,864。據了解，原業主於2017年9月以$805萬購入上址，持貨6年至今易手，賬面獲利$25萬，單位期內帳面僅升值3%，但扣除釐印費等轉售成本，基本上屬平手離場。
