沙田河畔花園F座中層2房戶 $436萬沽

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，利好消息刺激下，交投氣氛明顯提升。沙田河畔花園3月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄F座中層01室，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，叫價約$485萬，議價後以$436萬易手，實用面積呎價$16,208。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以$116萬購入單位，持貨27年，是次沽出單位賬面獲利約$320萬離場，單位期內升值約276%。