沙田河畔花園B座高層1房戶$430萬成交 期內升值約1.1倍

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，近期交投氣氛向好，唯市場焦點落於一手，二手交投略為回落。沙田河畔花園剛錄6月首宗成交，屋苑最新錄B座高層03室，實用面積242平方呎，建築面積368平方呎，1房間隔，去年7月放盤時叫價約$500萬，日前議價後以$430萬易手，累減$70萬，平均實用呎價約$17,769。

中原曾展鵬表示，新買家為外區上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市上車自用。據了解，原業主於2011年以$205.5萬入市上址，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利$224.5萬離場，單位期內升值約1.1倍。