中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，日前錄得沙田春暉花園低層E室，實用面積316平方呎，建築面積423平方呎，2房間隔，原叫價約$510萬，經多番減價後，最終以$405萬易手，累減$105萬，實用面積平均呎價約$12,816。中原曾展鵬表示，新買家為用家，原業主於2012年7月以$245萬入市上址，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利$160萬離場，單位期內升值約65.3%。
