沙田廣場D座低層3房戶$765萬成交 累減約$193萬

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，不少買家期望新一份施政報告可為樓市帶來新轉機，入市氣氛有好轉，沙田廣場最新錄本月首宗成交，單位為D座低層03室，單位實用面積612平方呎，建築面積774平方呎，3房間隔，4月放盤時開價約$958萬，7月減至$880萬，日前議價後以$765萬易手，實用平均呎價$12,500，累減約$193萬。

據了解，新買家為換樓客，見單位間隔合用，即購入單位自用。原業主則於2010年以$448萬購入單位，持貨約13年，是次沽出單位賬面獲利約$317萬離場，單位升值約71%。