中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，成交單位為沙田中心新寧大廈(G座)低層H單位，實用面積292平方呎，建築面積356平方呎，屬2房間隔，放盤時開價約$450萬，日前議價後以$420萬沽出，實用面積平均呎價$14,384。中原杜文俊表示，新買家為上車客，見屋苑交通方便，單位價錢合理，即購入單位自用。據了解，業主於2014年以$320萬入市上址，持貨9年，賬面獲利約$100萬離場，單位期內升值約31.3%。
