東涌東堤灣畔中層2房 外區客還價$80萬 以$720萬入市

28HSE 編輯部  2022-08-04  #成交行情

美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示,該行新近錄得東涌東堤灣畔兩房戶交投,終以$720萬易手。成交單位為東堤灣畔9座中層兩房D室,實用面積527平方呎,建築面積756平方呎。據悉,買家為外區上車客,有見單位兩個月前原開價$800萬,上月叫價下調至$750萬,大膽還價至$700萬,雙方多番磋商後,終以$720萬成交,屬屋苑本月首宗成交,折合實用呎價約$13,662,建築呎價約$9,524。

原業主於2010年3月以約$271.5萬購入上述單位,持貨12年多,帳面獲利約$448.5萬,期內物業升值約1.65倍。

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