新地YOHO WEST強勢入市 豪宅樓市活躍

今年最後的大型新盤，新地（00016）的YOHO WEST，已準備於明日搶灘天水圍樓市，首輪公開售出350個單位。該項目於昨日結束長達8日的收票過程，新地公布總共收到了18436張訂購意向書，僅次於長實（01113）在8月份推出的親海站II，該項目首輪收到逾3.8萬票，YOHO WEST的收票量是今年第二高。

YOHO WEST以全港近6年來折實平均呎價最平的新盤形象出擊，首批折實平均呎價僅10888元。該項目於上周四（11月23日）首日收票即收到近2500張訂購意向書，到了本周一（11月27日）已經超過1萬票。截至昨日止，該項目共收到18436個購買意向，超額認購逾51倍。

豪宅樓市活躍 中信泰富及長實有新動向

隨著樓市氣氛回暖，豪宅市場也逐漸活躍起來。中信股份（00267）旗下的豪宅項目峻譽．渣甸山，由中信泰富地產開發，位於東半山的大坑道135號。中信泰富香港地產部董事李偉明表示，項目預計將於2024年開售。該公司物業代理董事李肇文進一步指出，該樓盤目標在明年首季取得售樓紙，總投資額約為50億至60億元，並將以合理價格出售。

峻譽．渣甸山內有114個單位，標準間隔為2房及4房，實用面積從434到1686平方呎；特色戶則為622至2986方呎。該項目預計在2026年3月底完工，樓花期約28個月。

另一方面，長江實業的豪宅項目日．九肚山，將於下週一（12月4日）起以招標方式發售10個單位。該公司的營業經理詹勳榮表示，該項目將首次為3房及4房單位提供靈活付款計劃，買家可自行決定成交日，並由發展商代為支付印花稅。

大角咀傲寓增加優惠 吸引買家入市

其士國際集團（00025）與市區重建局合作的大角咀傲寓，對指定的6間1房單位提供了額外的樓價8%折扣，最高折扣率增至28%，最新折實售價為557.8萬至599.8萬元，折實呎價為16476至18287元。此外，這些指定單位還提供家具組合優惠。如果買家選擇不採取以上優惠，他們可以獲得1萬元的售價折扣。