2024-04-27 28HSE 編輯部
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成一宗屯門居屋新圍苑之租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3.5厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為D座中層3室,實用面積401呎,兩房一廳。租客為區內短租客,由於原居所即將進行裝修工程,需覓3個月的租盤作暫住之用,加上單位內籠企理及附設大部份傢電可供使用,而且考慮到區內可短租的盤源選擇不多,遂便決定一次過繳付租期內的所有租金,以月租$1.1萬租入,以實用面積計算呎租$27.4。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約$372萬作計算,該單位的租金回報率高達3.5厘。
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