祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑C座低層1室,實用面積554平方呎。日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情該屋苑鄰近原居所,表示熟悉該區環境,不用重新適應,加上原業主增加議幅,減價達$15萬,上述買家有感價格吸引,遂便決定以$365萬(自由市場價)購入上址作自住之用,實用面積平均呎價為$6,588,屬低市場價成交。