祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前促成一宗屯門居屋新圍苑A座低層8室租賃成交,實用面積401平方呎,2房,日前獲區內短租客垂青。該租客鍾情單位鄰近原居所,方便視察裝修進度,而且可供短租的盤源短缺,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租$1萬承租單位並一次過預繳租期內的租金,實用面積平均呎租為$24.9。黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約$362萬(自由市場價)作計算,該單位的租金回報率高達3.3厘。