屯門居屋兆隆苑中層1房戶月租$9500

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前剛促成一宗屯門居屋兆隆苑之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，由於原本居住的單位需安排裝修工程，故物色租盤暫住3個月，該單位的租金回報率高達3.3厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為中層14室，實用面積385呎，一房一廳，日前獲區內短租客承租。該租客鍾情單位鄰近原居所，方便視察裝修進度，加上區內可供短租的樓盤短缺，上述租客遂便決定以月租$9500承租單位並一次過繳付期內租金，平均呎租為$24.7。

黃氏續稱，若以同類型單位現時的市值價約$350萬(自由市場價)作計算，該單位租金回報率高達3.3厘。