祥益地產區域董事邱家邦表示,日前錄得屯門居屋兆禧苑D座高層12室租賃成交,實用面積363平方呎,1房,日前獲區內客承租。該租客早前經本公司成功沽出自住物業後,開始物色租盤暫住,鍾情單位位於高層,客廳景觀開揚,加上內籠附設企理裝修,而且業主調整租金,減租$300,上述租客遂便決定以月租$9,000「即睇即租」,實用面積平均呎租為$24.8。邱氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約$397萬(自由市場價)作計算,租金回報率達2.7厘。