祥益地產區域董事袁思賢表示,日前屯門居屋兆康苑J座高層7室,實用面積431平方呎,日前獲區內首置客垂青。買家鍾情單位為高層戶,廳房可望開揚景觀,加上原業主增加議幅減價$20萬,而且屋苑坐落於公共交通交匯處,四通八達,上述買家遂便決定以$315萬(自由市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算平均呎價為$7,309,屬低市場價成交。