祥益地產高級客戶經理古文彬表示,日前該分行促成一宗屯門兆康苑「即睇即租」的成交個案,成交單位為H座中層1室,實用面積466平方呎,兩房一廳,決定以$1萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租$21.5。古氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約$419萬作計算,該單位的租金回報率達2.9厘。