2025-05-15 28HSE 編輯部
由恒基與會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧，昨日再度錄得三宗成交，總套現超過1.7億元。其中包括一組大手買家於昨日增購兩伙單位，合計投入逾1.18億元。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，該項目連續三日錄得成交，昨日的三伙單位包括大手買家繼上周二以3,453萬元購入6座7樓A室後，再斥資超過1.18億元購入1座22樓A室及26樓A室，每伙面積均為1428平方呎，成交價分別為5,810萬及6,007萬，呎價約40,686元及42,066元。另一宗成交為1座7樓A室，面積1,428平方呎，成交價5,365萬，呎價37,570元。
此外，恒基旗下旺角利奧坊．首隅連續兩日錄得成交，昨日以價單形式售出22樓B室，面積259平方呎，成交價542.56萬，呎價20,948元。同系利奧坊．壹隅亦售出2座18樓M室，面積206平方呎，成交價434.97萬，呎價約21,115元。
中國海外旗下的啟德維港．雙鑽昨日獲一組投資客斥資逾3,400萬元連購6伙面積305平方呎的1房單位，成交金額介乎561萬至578.1萬，呎價介乎18,393元至18,954元。買家看好啟德跑道區的未來發展及租金回報，故大手購入作長線投資。
另外，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲豪宅凱玥，昨日售出第6座19樓及20樓的A室，面積1,697平方呎，4房間隔，每伙連一個車位售出，呎價約28,097元，市場消息指兩伙單位由同一組買家購入，合共涉資約9,536萬。
華懋與港鐵合作開發的何文田站瑜一．天海，昨日以招標形式售出兩伙3房1套連儲物室間隔單位，分別為第1B座20樓A室及第1B座18樓A室，面積960平方呎，成交價2,659.2萬及2,592萬，呎價分別為27,700元及27,000元。其中一名買家為內地專才。
最後，路勁屯門凱和山昨再錄三宗成交，包括第5座7樓A室，面積700平方呎，3房1套間隔，成交價602萬，呎價8,600元。
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