美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示，新近促成大埔海日灣II成交，單位為座低層F室，實用面積約581平方呎，屬於2房連套房及儲物室間隔，向東南享內園景，原業主叫價$1,000萬，雙方議價後終以$956.8萬成交，實用面積平均呎價$16,468。美聯賴嘉敏指，新買家為換樓客，鍾情屋苑環境舒適，樓齡新，而且單位內籠裝修企理，間隔實用，因此決定購入作換樓用途。原業主於2019年5月以約$827萬購入上址，轉手帳面獲利約$129.8萬，物業升值15.7%。
