美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新表示，成交單位為大埔嘉熙6座高層H室，實用面積約248方呎，屬1房間隔，採開放式廚房設計。據悉，租客為內地留學生，眼見市場盤源缺乏，所以「即睇即租」，而且一次過繳交一年租金約$15.6萬承租，平均月租約$1.3萬，實用面積平均呎租$52.4，創屋苑年內分層新高。業主於2020年以$547.9萬購入單位，持貨3年，以是次租值計算，租賃回報約2.8厘。
