中原地產沙田豪宅大圍站分行區域營業經理敖國偉表示，大圍區本月暫錄約26宗成交，金禧花園佔2宗，屋苑最新錄4座中層G室，實用面積434平方呎，建築面積328平方呎，2房間隔，業主放盤時叫價約$610萬，議價後最終以$528萬將單位沽出，累減$82萬，折合平均實用呎價$16,098。中原敖國偉指，原業主於2000年以$123萬買入單位，持貨22年，賬面獲利$405萬，單位期內升值約3.3倍。
