大圍柏傲莊7A座中層開放戶 以$16,500包括傢私承租

美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍柏傲莊3月首兩個星期已錄50宗租務成交，屋苑現存約250個租盤，其中開放式單位叫價月租約$15,000至$16,000區間，而1房單位呎租已高於$50，該行最新促成一個264實呎單位，以月租$16,500創新高價獲承租，租金回報逾3厘。

吳焯誠表示，單位為大圍柏傲莊7A座中層E室，實用面積264平方呎，屬開放式單位，間隔方正，面向西北，位於港鐵大圍站上蓋，交通便利，而屋苑連接的大型商場，生活設施齊備。據悉，租客為外籍人士，於區內返工，心儀新屋苑，原業主叫價$16,000，惟租客要求包括基本傢私，協商後，單位終以$16,500包括傢私承租，此單位呎租達$62.5，創屋苑租務成交呎價新高。

原業主於2020年11月以約$657.3萬一手購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報逾3厘。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal