億京突放棄九展純商廈重建方案 申建為商住項目 提供1881伙住宅

九龍灣國際展貿中心（九展）將於6月30日結束營運，隨即進行重建。發展商億京近日向城規會更新重建計劃，放棄原先重建為商場及商廈的方案，把項目改為住宅、商業及工業展覽館、社會福利設施及學校用途，預計提供1881個住宅單位。

九展原址包括商場、辦公室及展覽中心，合共為176萬平方呎，根據去年屋宇署批准的圖則，原計劃建設4幢16層高的商業建築，另有3層地庫及3層基座，總建築面積共176.8萬平方呎。

發展商最新向城規會提交的申請，新計劃以總地積比率6.144倍發展，總樓面面積將減少20%至147.3萬平方呎。其中約92.4萬平方呎（佔60%）用作住宅部分，包括6幢36至37層的分層住宅，涉及約1881個住宅單位。餘下的55萬平方呎將建設1幢29層高的商廈和1幢6層高的混合零售及社福大樓，辦公室面積僅佔29.2萬平方呎，與以往超過142萬平方呎的規模相比，減少了近80%。

發展商表示，更新發展計劃旨在回應市場對住宅的需求，並跟隨政府將九龍東三塊商業地皮及前業安工廠大廈地皮改劃為住宅用途的最新政策方向。