啟德,承豐道26號

新鴻基2025年入伙(已入伙)

招標發售中|43伙|餘貨 26|在售 2|已售 17

折實呎價

-

已售呎價

$34,783 - 45,000

天璽．海第2A期屬項目第7座涉43伙，實用面積1,124至 2,476平方呎。當中包括42伙標準戶，另設1伙頂層複式特色戶．

Phase 2A of Cullinan Harbour, 天璽．海 2A期屬項目第7座涉43伙，實用面積1,124至 2,476平方呎。當中包括42伙標準戶，另設1伙頂層複式特色戶．

項目 (綠色箭嘴部分) 外觀 (從啟德海濱花園觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 近觀 (從啟德海濱花園觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外觀 (從啟德空中花園觀看)

項目車輛通道入口位置

項目入口位置

項目設有天橋通道可通住啟德空中花園

項目外的啟德空中花園

項目入口位置 (從啟德空中花園觀看)

項目期數分佈 (從啟德海濱花園觀看)

項目對面的 Miami Quay 與維港1號

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近柏蔚森, Miami Quay, 天瀧, 維港1號

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的 The Knightsbridge 天瀧

Mega Box 距離項目約 1 公里

項目外的啟德海濱花園

項目 (綠色箭嘴部分) 外的啟德海濱花園

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有啟德空中花園

香港兒童醫院, 位於河的對面

啟德主場館與啟德體育園, 距離項目約 1.7 公里

項目外的承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22D,22M)

項目外的承豐道設有專線小巴站 (86)

啟德橋道有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,,22M)

啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段

香港兒童醫院設有的士站, 專線小巴站

九龍灣港鐵站, 距離項目約 2 公里

Phase 2A of Cullinan Harbour, 天璽．海 2A期屬項目第7座涉43伙，實用面積1,124至 2,476平方呎。當中包括42伙標準戶，另設1伙頂層複式特色戶．

項目外的承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22D,22M)

4房

43

21伙 | 餘貨 15

1,150呎

在售 1已售 6

在售

21伙 | 餘貨 10

1,124呎

在售 1已售 11

在售

1伙 | 餘貨 1

2,476呎

在售 -已售 -

待定

2A期 7座 27樓

2A期 7座 2-26樓

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	標準戶，實用面積1,124至 2,476平方呎。而頂層複式特色戶，實用面積2,476平方呎。
管理公司	Infinite Carat Living Limited
車位數目	住宅停車位:39
物業總伙數	43伙
座數	1座(第7座)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982