No.52 Hung To Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號低層 2026-03-20 市場成交	建2,220呎	租 $28,860 元 @ $13	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號低層 2026-03-05 市場成交	建2,826呎	租 $50,868 元 @ $18	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號高層 2025-06-04 市場成交	建10,393呎	租 $155,895 元 @ $15	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2025-03-24 市場成交	建4,876呎	租 $68,264 元 @ $14	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2024-07-31 市場成交	建47呎	租 $1,880 元 @ $40	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2024-07-31 市場成交	建45呎	租 $1,780 元 @ $40	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2024-07-31 市場成交	建47呎	租 $1,780 元 @ $38	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2024-07-31 市場成交	建109呎	租 $4,180 元 @ $38	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2024-07-31 市場成交	建45呎	租 $1,680 元 @ $37	-
鴻圖道52號 \| 鴻圖道 52 號中層 2024-07-31 市場成交	建47呎	租 $1,780 元 @ $38	-

載入中。。。

觀塘開源道( 巴士站 )

3分鐘步行

觀塘碼頭( 巴士站 )

3分鐘步行

觀塘碼頭 (落客站)( 巴士站 )

4分鐘步行

	鴻圖道52號	官塘工業中心	東瀛遊廣場	宏光工業大廈	鴻圖工業大廈	豐利中心	京貿中心	成業工業大廈	興運工業大廈	新城工商中心	凱源工業大廈
樓齡	--	46 年	19 年	--	--	37 年	31 年	39 年	--	--	45 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$2,160 元	$5,142 元	$3,091 元	$3,627 元	$4,179 元	$5,631 元	$3,127 元	$6,529 元	$4,538 元	$2,910 元
變動幅度	--	-36.68%	-32.15%	-6.98%	-19.47%	-5.02%	+4.76%	-20.88%	-0.53%	+53.47%	+14.70%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$438 萬元 - $1,090 萬元	$888 萬元 - $2,800 萬元	$398 萬元 - $478 萬元	$518 萬元 - $1,100 萬元	$390 萬元 - $1,150 萬元	$380 萬元 - $568 萬元	$288 萬元 - $389 萬元	$333 萬元 - $600 萬元	$320 萬元 - $399 萬元	$260 萬元 - $668 萬元
平均呎租	$16.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$14.0 元	$12.0 元	$15.0 元	$22.0 元	$19.0 元	$12.0 元	$17.0 元	$12.0 元
租務回報率	--	~ 8.3%	~ 4.4%	~ 5.4%	~ 4%	~ 4.3%	~ 4.6%	~ 7.3%	~ 2.2%	~ 4.5%	~ 5.1%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--