Metropolitan Industrial And Warehouse Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉二期 14/F樓 W/F室 2021-11-11 註冊處成交	建10,000呎	$2,900 萬元 @ $2,900	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉大廈2期 6樓 WF室 2021-07-16 註冊處成交	建10,000呎	$3,000 萬元 @ $3,000	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉二期 06/F樓 W/F室 2021-07-16 註冊處成交	建10,000呎	$3,000 萬元 @ $3,000	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉大廈2期 5樓 WF室 2020-01-23 註冊處成交	建10,000呎	$3,000 萬元 @ $3,000	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉大廈2期 5樓 WF室 2020-01-10 註冊處成交	建10,000呎	$3,000 萬元 @ $3,000	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉二期 05/F樓 W/F室 2020-01-10 註冊處成交	建10,000呎	$3,000 萬元 @ $3,000	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉大廈2期中層 B室 2019-07-30 市場成交	建5,000呎	$1,300 萬元 @ $2,600	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉二期 20/F樓 W/F室 2018-12-21 註冊處成交	建10,000呎	$2,800 萬元 @ $2,800	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉大廈2期 17樓 WF室 2018-12-06 註冊處成交	建10,000呎	$3,046.2 萬元 @ $3,046	-
京華工業貨倉大廈 \| 京華工業貨倉大廈2期 21樓 WF室 2018-12-06 註冊處成交	建10,000呎	$3,046.2 萬元 @ $3,046	-

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荃灣龍德街( 巴士站 )

2分鐘步行

龍德街, 德士古道( 巴士站 )

2分鐘步行

荃灣馬頭壩道( 巴士站 )

4分鐘步行

	京華工業貨倉大廈	國際企業中心一期	匯力工業中心	One Midtown	嘉力工業中心	TML廣場	華力工業中心	德豐工業中心	豪力中心	荃運工業中心	金熊工業中心
樓齡	--	4 年	37 年	14 年	37 年	13 年	--	--	32 年	47 年	46 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$6,500 元	$2,089 元	$4,492 元	$2,605 元	$4,001 元	$2,556 元	$2,236 元	$3,390 元	$1,750 元	$4,331 元
變動幅度	--	0.00%	-18.91%	+29.45%	+1.92%	+25.03%	+6.68%	+2.85%	+9.50%	-10.94%	+191.45%
成交量	--	3宗	3宗	6宗	9宗	5宗	1宗	5宗	1宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$321 萬元 - $927 萬元	$178 萬元 - $550 萬元	$275 萬元 - $1,650 萬元	$218 萬元 - $768 萬元	$590 萬元 - $9,700 萬元	$300 萬元 - $5,450 萬元	$168 萬元 - $438 萬元	$190 萬元 - $368 萬元	$216 萬元 - $558 萬元	$750 萬元 - $900 萬元
平均呎租	--	$24.0 元	$13.0 元	$18.0 元	$16.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$10.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$9.0 元
租務回報率	--	~ 4.4%	~ 7.4%	~ 4.9%	~ 7.4%	~ 5%	~ 5.2%	~ 5.5%	~ 5%	~ 7.6%	~ 2.5%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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