90 Hung To Rd.

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴻圖道90號 \| 九龍觀塘鴻圖道90號 2018-01-18 市場成交	建5,000呎	$4,550 萬元 @ $9,100	-

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鴻圖道90號大廈

敬業街( 巴士站 )

1分鐘步行

麗港公園( 巴士站 )

3分鐘步行

麗港公園, 偉發道( 巴士站 )

3分鐘步行

	鴻圖道90號	成業工業大廈	豐利中心	利寶時中心	鴻圖工業大廈	開聯工業中心	京貿中心	成運工業大廈	東瀛遊廣場	宏光工業大廈	鴻達工業大廈
樓齡	--	39 年	37 年	30 年	--	41 年	31 年	--	19 年	--	36 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$3,997 元	$3,443 元	$3,761 元	$2,511 元	$3,563 元	$4,083 元	$3,571 元	$4,548 元	$3,091 元	$2,785 元
變動幅度	--	+8.14%	+15.65%	-11.46%	-30.77%	+0.31%	+7.87%	-10.25%	-11.55%	0.00%	-22.98%
成交量	--	1宗	3宗	2宗	2宗	2宗	2宗	2宗	3宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$255 萬元 - $5,459 萬元	$460 萬元 - $1,080 萬元	$228 萬元 - $250 萬元	$480 萬元 - $1,100 萬元	$350 萬元 - $2,750 萬元	$285 萬元 - $547 萬元	$250 萬元 - $398 萬元	$828 萬元 - $1,490 萬元	$380 萬元 - $872 萬元	$450 萬元 - $600 萬元
平均呎租	$30.0 元	$17.0 元	$17.0 元	$20.0 元	$10.0 元	$17.0 元	$16.0 元	$18.0 元	$19.0 元	$15.0 元	$13.0 元
租務回報率	--	~ 5.2%	~ 6.1%	~ 6.5%	~ 4.8%	~ 5.7%	~ 4.8%	~ 6.1%	~ 5%	~ 5.6%	~ 5.6%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--