| 美德工業大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$3,028 元
-10.10%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$3,368 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,200 萬元
1個 放盤
@3,272 - @3,272
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| 美德工業大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$14.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 5.4%
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$2,680 元 - $62,321 元
19個 租盤
@10 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 E室
2025-10-10 註冊處成交 |
建4,468呎 |
$1,352.9 萬元
@
$3,028
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 F室
2025-10-10 註冊處成交 |
建6,829呎 |
$2,067.8 萬元
@
$3,028
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 低層 F室
2025-10-10 市場成交 |
建6,829呎 |
$2,067.8 萬元
@
$3,028
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 低層 E室
2025-10-10 市場成交 |
建4,468呎 |
$1,352.9 萬元
@
$3,028
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 A,B室
2023-01-30 註冊處成交 |
建12,620呎 |
$4,250 萬元
@
$3,368
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 D室
2022-03-02 註冊處成交 |
建5,497呎 |
$2,200 萬元
@
$4,002
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 A室
2022-01-18 註冊處成交 |
建5,791呎 |
$2,200 萬元
@
$3,799
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 B室
2022-01-18 註冊處成交 |
建6,829呎 |
$2,500 萬元
@
$3,661
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 低層 A-B室
2022-01-18 市場成交 |
建12,620呎 |
$4,700 萬元
@
$3,724
|
- |
|
美德工業大廈
|
美德工業大廈 D室
2022-01-01 註冊處成交 |
建5,497呎 |
$2,200 萬元
@
$4,002
|
- |
| 美德工業大廈 | 成業工業大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | 39 年 |
| 單位數目 | -- | -- |
| 平均呎價 | $3,028 元 | $3,997 元 |
| 變動幅度 | -10.10% | +8.14% |
| 成交量 | -- | -- |
| 有盈利比例 | -- | -- |
| 蝕讓比例 | -- | -- |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,200 萬元 | $255 萬元 - $5,459 萬元 |
| 平均呎租 | $14.0 元 | $17.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 5.2% |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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