GUARDIAN HOUSE

愛群道32號

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈高層 2室 2025-10-02 市場成交	建3,568呎	租 $71,360 元 @ $20	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈高層 WF室 2021-11-05 市場成交	建8,518呎	租 $238,504 元 @ $28	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈低層 WF室 2020-09-08 市場成交	建11,628呎	租 $372,096 元 @ $32	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈中層 WF室 2019-02-13 市場成交	建11,628呎	租 $418,608 元 @ $36	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈高層 1801室 2016-11-30 市場成交	建4,950呎	租 $158,400 元 @ $32	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈高層 19/F室 2016-11-02 市場成交	建6,796呎	租 $217,472 元 @ $32	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈低層 5/F室 2016-04-08 市場成交	建11,628呎	租 $406,980 元 @ $35	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈中層 12/F室 2016-03-17 市場成交	建11,628呎	租 $406,980 元 @ $35	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈高層 1801室 2014-10-07 市場成交	建4,950呎	租 $168,300 元 @ $34	-
愛群商業大廈 \| 愛群商業大廈高層 1501室 2014-06-04 市場成交	建851呎	租 $28,934 元 @ $34	-

載入中。。。

愛群商業大廈大廈

收藏工商

入伙年份:

1975 年

管理公司:

中建管理有限公司

	愛群商業大廈	群策大廈	嘉洛商業大廈	嘉年華商業大廈	會展廣場辦公大樓	中望商業中心	英皇集團中心	東亞銀行港灣中心	華軒商業中心	翹賢商業大廈	新時代中心
樓齡	51 年	--	50 年	38 年	36 年	35 年	32 年	36 年	45 年	34 年	34 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	--	$6,400 元	$5,280 元	$15,476 元	$6,637 元	$9,166 元	$22,623 元	$4,737 元	$6,934 元	$4,824 元
變動幅度	--	--	+58.42%	-5.90%	+23.32%	+7.13%	+15.08%	+13.12%	-40.74%	-13.13%	-51.76%
成交量	--	--	2宗	--	2宗	1宗	2宗	2宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	--	0%	--	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%
蝕讓比例	--	--	0%	--	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$1,180 萬元 - $3,100 萬元	$1,520 萬元 - $1,601 萬元	$798 萬元 - $880 萬元	$7,514 萬元 - $1.88 億元	$1,165 萬元 - $2,520 萬元	$1,216 萬元 - $2,045 萬元	$850 萬元 - $4,200 萬元	$230 萬元 - $230 萬元	$620 萬元 - $620 萬元	$1,990 萬元 - $1,990 萬元
平均呎租	--	--	$27.0 元	$24.0 元	$46.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$20.0 元
租務回報率	--	--	~ 5%	~ 5.5%	~ 3.5%	~ 4.9%	~ 3.5%	~ 1.6%	~ 7.1%	~ 4.5%	~ 5%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--