相信無論是凶宅，抑或是同層、上下層單位也好，不少人也會避之則吉。在香港的法律上，對於凶宅沒有一個明確定義。通常都會從死因、死亡時間、地點及報導的廣泛程度，來判斷那個單位是否凶宅。如果是死於非命，如自殺、他殺及謀殺，單位都會被視為凶宅；相反老死及病死等自然死亡，則要看死亡時間。若屍體良久後才被發現，甚至已腐爛，單位也會被視為凶宅。另若是跳樓，除了伏屍地點外，起跳單位也會成為凶宅。
要保障自己利益，必須直接、明確地詢問代理。切記用字太模糊，如問有沒有「污糟嘢」。因為各人對於「污糟嘢」的定義或有不同，容易產生誤會。另外還有四個方法來查詢單位是否凶宅，又者附近有沒有曾經發生事故，包括查凶宅網、查冊、查銀行物業估價，及查詢街訪及大廈管理員。
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