2025-06-06 28Hse Editor
《福布斯》發布香港2025年富豪榜，長和系創辦人李嘉誠再度蟬聯香港首富，估算身家達373億美元。恒地創辦人李兆基、新世界發展鄭家純家族就繼續排在《福布斯》香港富豪榜第二和第三。
位列香港富豪榜第四至第十位的分別為李錦記集團主席李文達的5名子女、華人置業創辦人劉鑾雄、新地主席郭老太鄺肖卿、九倉前主席吳光正、阿里巴巴主席蔡崇信、銀河娛樂呂耀東家族及旭日國際集團主席蔡志明。
前十大富豪中，除李錦記集團的李氏兄妹及阿里巴巴主席蔡崇信，其餘8名富豪均有涉足地產行業，當中恒地、新地等均在近期有矚目新盤推出。
恒地長沙灣「Belgravia Place」第2期今日（2月28日）推售148伙，主打2房單位，折實價408.78萬元起，呎價15,088元起，折實平均呎價16,065元。項目截至昨晚日7時已錄得超過1,500票登記，以首輪銷售148伙計算，超額認購約9倍。
另外，恒地牽頭發展的九龍城南角道項目南首，將於明日（3月1日）首輪發售181伙，包括120伙1房及61伙2房，實用面積258至351方呎，折實售價409.95萬至728.64萬元，折實呎價15,591至20,902元。項目累收約6,000票，超額認購約32倍。
新地天榮站上蓋項目YOHO WEST PARKSIDE首批推105伙，折實價由302.5萬至1,040.7萬元，折實平均呎價10,868元，發展商形容首批價錢為「超級性價比」，預計將於近期推售。此外，長實旗下黃竹坑Blue Coast II、新世界旗下北角皇都亦在近期加推。
福布斯指出，雖然香港經濟去年僅增長2.5%，地產市場困境又揮之不去，但香港50大富豪總資產從去年2,960億美元增至3,010億美元，仍錄得輕微增長。福布斯還提到，去年榜單中有兩位富豪跌出名單，其中包括廣州富力地產創立人及董事長李思廉，該公司受內地房地產危機拖累。
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