2025-05-09 28Hse Editor
位於長沙灣兼善里及福華街的舊樓重建項目，涉及總共90個街號，樓市總面積達8萬平方呎。此項目由市建局於2021年啟動，並於去年四月正式提出收購計畫，現地政總署已正式開始收地程序。
該重建範圍涵蓋兼善里1至44號、福榮街535至573號（單數）、福華街544至588號（雙數）及青山道473至475A號（單數），總佔地面積為8萬平方呎。
據市建局資料，至去年六月，已成功收購該區約85%的業權，共836份中的707份。市建局隨後向發展局局長申請依據《收回土地條例》行使權力，經過一年多的籌備，地政總署現已開始正式的收地步驟。
根據EPRC經濟地產庫的數據，市建局在過去一年至少再次成功收購了46個住宅或商舖單位，估計目前已持有超過90%的業權。
此重建計劃完成後，預計將建設住宅單位及附設的零售或商業設施，總樓面將達到大約59.7萬平方呎。聯同鄰近的昌華街/長沙灣道項目，預計將提供超過1,830個住宅單位。
地政總署表示，符合資格的住宅物業業主將可獲得法定補償及在適用情況下的特惠自置居所津貼或額外津貼。適用於商用物業的佔用人，包括業主和租戶，則可選擇領取特惠津貼，以代替因業務或相關損失而申請的法定補償。
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