2025-06-24 28Hse Editor
紀惠集團積極減持物業套現，最新放售赤柱舂坎角華翠海灘別墅，叫價高達20億元，為紀惠近月放售物業中市值最高項目。紀惠集團行政總裁湯文亮則預計今年樓價可望反彈至少10%，認為目前樓價吸引，是入市良機。
上述最新放售豪宅為舂坎角海天徑3至5號的華翠海灘別墅，佔地約10.2萬平方呎，1977年落成，由30個單位組成，包括分層戶及洋房，總實用面積約5.59萬平方呎吉，叫價約20億元，若以可重建樓面約5.7萬方呎計算，折合每方呎樓面地價約3.49萬元。
據了解，紀惠早於1988年起收購舂坎角華翠海灘別墅，最初以共約9,800萬元購入25伙，至2016年成功以約7,800萬元購入最後一伙，成功統一業權。
除上述項目外，該集團亦以3.8億元放售鄰近的舂坎角道68至70號獨立屋地，以可建約1.08萬方呎計，每方呎樓面地價約3.52萬元，較毗鄰項目2021年每方呎樓面地價約8.8萬元回落約六成。
紀惠集團自去年9月起，先後放售6個物業，共涉逾48億元，除上述兩項目外，還包括上環信德中心西翼35樓全層，叫價6.6億元；金鐘力寶中心全層戶，叫價2.77億；銅鑼灣摩理臣山道39號精品酒店，叫價6.3億元；尖沙咀柯士甸廣場全幢商廈，叫價8.88億元。
湯文亮接受傳媒查詢時表示，集團近月放售多個大碼物業，是因應銀行要求降低借貸比例，屬正常公司運作。至於集團現時負債比例，湯文亮表示屬於公司秘密，不能公開。
另外，湯文亮表示對香港前景信心不變，預計今年樓價可望反彈10%至15%。他形容目前樓市價格跌至吸引水平 ，值得投資，「你問我現時樓價係咩，我形容係「見到都流口水價」「現階段若資金充裕，絕對是投資機會。我自己放售的物業亦以低價放盤，實在不太捨得，無奈要減磅向銀行交差。」
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