超甲级商厦 $20@馀全包价! 地标新icon 步行约10分钟至荃湾港铁站 完善交通网络瞬间穿梭港九新界 楼底特高,部份单位更设私人平台景观开扬 揉合甲级写字楼、商场及绿化户外空间 物业大堂采用三入口设计贯通青山公路及沙咀道 同时提供大量车位 全幢大厦采用玻璃幕墙设计 楼层与楼层高度约3.94米至5.86米 特设乘客上落区 项目网站: http://globalplaza.rcphk.com/ 广告标价为行使3年写字楼合约优惠后之首年全包月租: 首年:5折 第2年:8折 第3年:原价 免租:首年2个月 装修楼层实景片: https://youtu.be/Az2f7r7c-Gw 楼层实景片: https://youtu.be/6EPGSKqGUw0 尺数提供: 543'-2137'建筑面积 --- 租金参考: 面数净租金:$25.89@ x 844' =$21851.16/月 管理费+差饷地租: $2.1@ + 2.07@ =$4.17@ x844' =$3520.49/月 按金3个月:$65553.48 + 私人担保 租金优惠: 首年:$21851.16/月 x 50% = $10925.58/月 ($12.95@) "首年免租2个月后平均: $10925.58/月 x 10个月支付 / 12个月使月= $9104.65/月 ($10.79@)" 第2年:$21851.16/月 x 80% = $17480.93/月 ($20.71@) 第3年:$21851.16/月 x 100% = $21851.16/月 ($25.89@) 第4年续约:3年15%封顶保证 = $25128.83 ($29.77@) 全期租金: $10925.58/月 x 10 + $17480.93/月 x 12 + $21851.16/月 x 12 =$109255.8 + $209771.14 + $262213.92 =$581240.86 36个月平均=$16145.58/月 另管理费差饷地租约$3520.49/月 =$19666.07/月(全包) ($23.3@)
超甲级商厦 $20@馀全包价! 地标新icon 步行约10分钟至荃湾港铁站 完善交通网络瞬间穿梭港九新界 楼底特高,部份单位更设私人平台景观开扬 揉合甲级写字楼、商场及绿化户外空间 物业大堂采用三入口设计贯通青山公路及沙咀道 同时提供大量车位 全幢大厦采用玻璃幕墙设计 楼层与楼层高度约3.94米至5 ...