澐璟 #3952961 租盘楼盘详细资料

【利嘉阁真盘源｜豪宅级新楼｜欢迎即约即睇】启德跑道区 澐璟 3A 座中层 A 室，实用面积约 577 尺，大两房半间隔：两房一厅连多用途储物房，储物房设有窗户，可作书房／工人房／收纳间使用，实用度远胜一般两房。 厅房方正阔落，间隔四正，适合追求空间感及实用性的细家庭或专业人士自住。
单位座向开扬，享维港及启德跑道区海景，配合大窗及露台，引入充足自然光，足以体验前排临海豪宅的日夜景致。 屋苑由 华润置地及保利置业合作发展，属启德跑道区豪宅项目之一，会所 CLUB PANO 由国际著名设计公司操刀，占地约七万尺，设有室内外泳池、健身室、瑜伽室、宴会厅、烧烤庭园、共享工作间及儿童天地等，整体规格媲美五星级酒店。 单位为全新楼，业主刚完成收楼及执修，室内状况如新。
业主现以 $30,000 月租 放租，实用尺租约 $52/尺。根据市场资料，澐璟近期 2 房租盘实用尺租大约在 $64/尺，放盘租金约 $33,000/月， 而同座 3A 低层 A 室 577 尺两房近期叫租约 $32,000（＠约 $55/尺）。 以此对比，本单位 577 尺大两房半、海景豪宅，以 $30,000 放租，尺租明显低于同屋苑不少豪装盘，属豪宅规格但尺租相对低水的一批。
澐璟位于 承富里 2 号，前排临海，邻近启德海滨长廊及规划中临海购物大道，步行数分钟可达维港 1 号及承丰道巴士站，未来配合 AIRSIDE 等大型商业项目落成，区内生活配套及发展潜力备受看好。 小学属 34 校网，中学为九龙城区，方便家庭客安排子女升学。
欢迎预约实地参观，豪宅级新楼，海景大两房半，睇楼时间可议。如你预算约 $30,000–35,000，希望喺启德跑道区租住高质素临海豪宅两房或三房单位，亦可同时为你配对澐璟及附近跑道区豪宅盘，建议预留 2–3 小时一次过比较数个心水单位，全程轻松无压力。

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单位座向开扬，享 ...