「Club Oceanaire」为天宇海之私人住客会所，由获奖设计公司世界设计夥伴（Design Worldwide Partnership）负责设计。会所共五层连园林占地达9万平方尺，造价达3.2亿。设施包括：多用途体育馆、保龄球馆、宴会厅、排舞室、私人迷你影院、户外烧烤场、小童游戏间、室内外泳 ...

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

21 日前刊登

浏览人次#339

有景观

望海景

刊登:2026-07-17 | 更新:2026-08-07

电话 QRCode

每月租金

租 $25,500 元

租金已包

差饷地租､管理费

实用面积

665 平方尺

尺租: @38.3 元

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 2A座高层 (20-30/30楼)

屋苑楼龄: 12 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

梁子君 Katy Leung 卡片

代理个人牌照号码: E-496828

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广东话普通话英文

$8,800 - $43,500/月

$42,000 - $43,500/月

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 3B座中层 D室 2026-08-05 市场成交 3房露台工作平台	实723尺	租 $26,000 元 @ $36	-
天宇海 \| 7B座低层 C室 2026-08-03 市场成交 3房露台工作平台	实746尺	租 $24,000 元 @ $32	-
天宇海 \| 6A座 A室 2026-07-22 市场成交 3房花园露台工作平台	实756尺	租 $29,500 元 @ $39	-
天宇海 \| 5B座高层 A室 2026-07-13 市场成交 3房露台工作平台	实821尺	租 $29,500 元 @ $36	-
天宇海 \| 6A座高层 D室 2026-06-19 市场成交 3房露台工作平台	实724尺	租 $25,500 元 @ $35	-
天宇海 \| 1B座高层 C室 2026-05-23 市场成交 3房露台工作平台	实745尺	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 6B座高层 C室 2026-05-13 市场成交 3房天台露台工作平台	实751尺	租 $26,000 元 @ $35	-
天宇海 \| 7A座中层 C室 2026-05-01 市场成交 3房露台工作平台	实755尺	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 3B座高层 C室 2026-04-25 市场成交 3房露台工作平台	实743尺	租 $25,000 元 @ $34	-
天宇海 \| 1B座高层 C室 2026-04-20 市场成交 3房露台工作平台	实745尺	租 $25,000 元 @ $34	-