梁振英表示，房屋短缺问题是严重的。除了楼价高、租金贵之外，香港人的居住面积狭窄，全港私人住宅单位中，超过一半的实用面积小于50平方米。他忆述自己上月在旺角逛街时，有一对夫妇为3岁大的独生女和他合照。他问这对年轻夫妇：「追唔追多个呀？」对方马上回应一个典型的答覆：「特首，间屋咁细，点追呀？」
达标须不断开发新土地
他指，知道有青年人成家不立室，结婚后两夫妇日间返工，晚上一齐在食肆吃饭，然后各自返父母家过夜。令他不禁想若今天有个幼稚园的小朋友问他，「特首，我第时大个住边度呀？」梁振英认为「冇地方住」是一个不可接受的答案，所以强调政府「一定要有目标，有计划，有办法。目标是香港人一定要有得住，而且住得愈来愈好，计划是既要有三五年的计划，也要有30年的计划，办法是不断开发新土地。」
有见及此，政府决定采纳长远房屋策略督导委员会的建议，采取供应主导策略，持续增加房屋供应，并加强公营房屋的角色，即未来10年供应总量以47万个单位为目标，公私营房屋比例为6：4，即公营房屋28.2万伙，私营房屋18.8万伙，较以往各占一半的比例有所调整，进一步加快市民的上楼速度。
居屋每年增至8000个
为达到未来10年供应28万公营房屋，政府2016/17年度后的居屋供应量将由平均每年5,000个增加至8,000个，以重建房屋阶梯，让有能力的公屋居民购置居屋，腾出单位给有需要的基层市民。消息人士表示，即使居屋增至8,000个，公私营房屋比例仍然会维持6：4，强调新目标已充分考虑对私楼市场的影响，以确保不会令私楼楼价飙升。政府估计，加上平均每年20,000公屋单位，及8,000伙居屋供应，未来10年的公营房屋供应，会较政府去年的承诺增加36%。
特首又指，现时政府正物色足够土地，兴建早前承诺的179,000个公屋单位及17,000个居屋单位，各有关政府部门已全力觅地，进度良好。
施政报告亦有提及，私营房屋单位在过去5年的平均落成量只有约9,680个单位，但根据政府已知「熟地」上展开或将会展开的私人住宅项目初步估计，未来5年私营房屋单位平均每年落成量约有13,600个单位，增幅约40%。
